![IMG_3374](https://t.rmcl.cz/globe-estate.cz/estate/i0/183/700x380cwm2110251005-0d6ea-prodej-rodinneho-domu-4-1-95m2terasa2xparkovani-na-pozemku-159m2-v-obci-nehvizdy-u-prahy-img-3374-7e9cb30bd8-3581930800.jpg?PGDfFGBFQ1Znrdp9kshlF209SUlXK2sXht-J6pYYiTp0k7ljACfJbUxXFkycz-m1_qksB6J8TRYKtJVwHMVaZshiL8EHG8OJ6Tbn6BklUtLIUKOzM_Bxl2nMXBp-zSdCModzB-mn1WQs-jURiO198zW2gkpPmOQNHdjjQppl3stwZ4XypwWQ-YzYCUSZPR7J-4X7t9ty5qbY8J3HMKlw5c_aRLuY_JctNZ8rTpi_vatAXndh44k_2CYt1HVBtfeFohGRyRvZvD7EaEtpkPV33rhHjRIkrHVUuhCUuO_j_8js4ruvS_WctoD91VmyxbU9lK2ZCiNtvfCGJ8Eo3PYcbyVaB2XIglzD-pmK82iDRQUNZVoBmEbB-B-t5bq4Qmy1BaWz0lc34ygUhslxleJxUDDtf9U)
K prodeji nabízíme nízkoenergetický, patrový rodinný dům 4+1 95 m2 s terasou, zahrádkou a stáním pro dva vozy, v klidné části obce Nehvizdy u Prahy.
Jedná se o dům s užitnou plochou 80 m2, terasou 15 m2. Zastavěnou plochou domu 48 m2, postaveného na pozemku o celkové ploše 159 m2.
V přízemí domu se nachází chodba s velkou vestavěnou skříní, s prostorem na pračku a sušičku, botníkem a úložným prostorem, dále schodiště do patra, samostatná toaleta, kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou, s vestavnými spotřebiči a jídelnou, obývací pokoj s pracovním stolem a obývací stěnou na míru a francouzským oknem se vstupem na zahradu, kde se nachází pergola a příjemné posezení obklopené zelení. Vzrostlá zahrada je určena pro relaxování a odpočinek celé rodiny.
V patře jsou tři pokoje, ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s vanou a toaletou.
Dům je vybaven chytrou domácností jako jsou netatmo kamery, Nuki vchodový zámek, termostat + ikea chytrá světla ve spodním patře, wifi v 1.NP i v 2.NP. Možnost připojení internetu až 1Gbit přes optický kabel, který je zaveden do domu.
Vytápění a ohřev TUV je řešen průtokovým plynovým kotlem BAXI. Okna a dveře na terasu jsou osazena sítěmi proti hmyzu.
V domě po dohodě zůstane většina nábytku na fotografiích a plně vybavená kuchyň se všemi spotřebiči.
Před domem je možno pohodlně zaparkovat dva vozy a je zde instalován wallbox pro nabíjení elektromobilů.
Energetická náročnost domu Je B - velmi úsporný.
V obci je veškerá občanská vybavenost - školky, základní škola, dětská hřiště, sportovní hala, obchod Lidl, Enapo, městský úřad, pošta, restaurace a další.
Doprava z Nehvizd na Prahu je do 10 min. po dálnici D11 a to bez nutnosti dálniční známky. Jinak je možné využít pravidelnou autobusovou dopravu do Prahy ke stanici metra B Černý most. Zastávka autobusu je několik desítek metrů od domu.
Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zařídíme.
Doporučuji prohlídku této zajímavé nemovitosti. V případě dotazů mne prosím kontaktujte.
9 150 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Javorová, Nehvizdy |
Okres | Praha-východ |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 95 m² |
Plocha podlahová | 80 m² |
Plocha pozemku | 159 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Skeletová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Terasa | ano (15 m²) |
Komunikace | Dlážděná |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |