Prodej luxusního bytu 3+kk 115m2 se 2 lodžiemi, balkónem, garážovým stáním, sklepem v Praze - Horních Měcholupech, Ev.č.: 00206

Popis

Exkluzivní příležitost k pořízení luxusně zařízeného bytu 3+kk o rozloze přibližně 115 m2 včetně lodžií a balkónu, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového komplexu.

Tento byt (90,2 m2) je vybaven dvěma prostornými lodžiemi o celkové ploše 20,2 m2 a balkónem o velikosti 4,4 m2, které zajišťují dokonalé propojení interiéru s exteriérem.
Každý pokoj má přístup na lodžii nebo balkón, toto spojení vytváří příjemný pocit otevřeného prostoru. Jedna z lodžií, která slouží jako zimní zahrada, je vybavena vytápěním pomocí infrazářiče a roletami, což zajišťuje maximální komfort po celý rok.
Byt má komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu.

Bezpečnost bytu je zajištěna moderním zabezpečovacím systémem od Jablotronu, zatímco klimatizace Toshiba ve dvou pokojích zaručuje příjemné klima i během horkých letních dnů. Orientace bytu na východ a jihozápad přináší dostatek přirozeného světla po celý den.

K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží, které se nachází pouhých 10 m od výtahu, a sklep o velikosti 2,4 m2 v 1. nadzemním podlaží.

Byt prošel během několika let důkladnou modernizací, která zahrnovala položení dubové podlahy z parket, kvalitní dveře značky Sapeli a kuchyňskou linku Bauformat s pracovní deskou z Technistone a spotřebiči značek AEG a Siemens. Obývací pokoj je ozdoben krbem na biolíh a dvěma unikátními vitrážemi, které byly vyrobeny na zakázku, přičemž jedna z nich je umístěna v okně a druhá ve dveřích do obývacího pokoje. Pod oknem s vitráží se nachází stylové zakrytí na radiátor, který dodává interiéru jedinečný charakter.
Chodba a pokoje jsou zdobeny luxusními stylovými tapetami, přičemž vzor jedné z tapet se elegantně propisuje na vestavěnou skříň v ložnici, která byla rovněž vyrobena na zakázku.

Ohřev TUV a vytápění bytu je ústřední, díky tomu je zajištěna příjemná atmosféra v chladnějších měsících.

Lokalita, ve které se byt nachází, nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy; nedaleko se nachází autobusová zastávka, odkud se během několika minut dostanete na stanici metra Háje nebo přímo do centra města k přestupní stanici Florenc. Rychlé a pohodlné spojení s centrem zajišťují také vlaky z blízké zastávky.
Rezidence je obklopena dětským hřištěm a nachází se v blízkosti mateřské a základní školy, supermarketu a lékárny. V okolí funguje pošta, obchody, restaurace, sportoviště atd. Pro milovníky přírody je lokalita ideální, neboť sousedí s přírodními parky Hostivař - Záběhlice a Botič - Milíčov, a v blízkosti se nachází hostivařský lesopark a golfové hřiště.

Tento byt představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a skvělé polohy pro život v harmonii s přírodou a městským životem.